黃記宋城火鍋加盟店選址一直是創(chuàng)業(yè)者重視的事情，不管是硬性條件還是軟性條件都需要做出綜合考察，但也有創(chuàng)業(yè)者選錯(cuò)地址導(dǎo)致功虧一簣，接下來一起來看看黃記宋城火鍋加盟店選址這三大坑一定不要進(jìn)。

一、開到新商場

商場人流多，交通方便，也是開火鍋店的首要選址，但如果是新商場就不一定了，由于新商場業(yè)態(tài)尚未成熟，往往需要先花時(shí)間培養(yǎng)客流，火鍋店入駐進(jìn)去上門的顧客很少，再加上商場高昂的租金，很容易導(dǎo)致破產(chǎn)關(guān)門。

因此不管招商人員低房租的誘惑，你也得考慮投入產(chǎn)出比，包括裝修、促銷活動(dòng)等，相比成熟商場來說，經(jīng)營起來也是事倍功半。

二、遇到二房東

二房東也就是被我們經(jīng)常所說的中介，說起二房東，很多餐飲人都是一把辛酸淚。二房東甚至經(jīng)手更多的三房東、四房東，有巨大的不確定性。例如二房東簽的十年租約，若你不幸地處于其第8年階段，二房東很可能為了剩下的兩年再撈一筆，直接開出天價(jià)房租，占盡便宜。

因此黃記宋城火鍋加盟店選址能找一房東的就不找二房東。還需要要求房東拿出產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查。同時(shí)明確租賃日期，簽合同時(shí)就應(yīng)該對(duì)金額設(shè)定清楚，包括租房費(fèi)用每年遞增多少，租金多久之內(nèi)不能漲等細(xì)則。

三、轉(zhuǎn)讓次數(shù)多的店面

要知道轉(zhuǎn)讓次數(shù)多的店面一定存在問題，不然也不會(huì)每位創(chuàng)業(yè)者經(jīng)營沒多久就趕緊走人，例如轉(zhuǎn)讓店老板拖欠老員工工資、供應(yīng)商款項(xiàng)等。若你不幸接過店，很可能就會(huì)背上債務(wù)的鍋。

因此火鍋店選擇的時(shí)候能避免就避免，實(shí)在不行也要調(diào)查清楚為何頻繁轉(zhuǎn)讓，好做出應(yīng)急措施，減少入坑概率。

綜合分析，創(chuàng)業(yè)者在進(jìn)行黃記宋城火鍋加盟店選址時(shí)，時(shí)刻注意以上三個(gè)方面的店面位置，為后期經(jīng)營打好基礎(chǔ)。