商場越來越像大型食堂,餐飲成為商場引流神器
近幾年,開在購物中心的餐飲店數(shù)量不斷暴漲,與購物,娛樂形成1:1:1三足鼎立的形勢,有些綜合體購物中心的餐飲比重甚至達到了一半以上,據(jù)某報告顯示,餐飲以4400的日消費人次成為購物中心人流斷層top,是商場服飾行業(yè)的三倍以上,也遠遠超過了其他業(yè)態(tài),餐飲已經(jīng)成為了購物中心的引流神器,那么未來關于餐飲行業(yè)在商場的發(fā)展趨勢會怎么樣呢,一起來看看朝天門火鍋的經(jīng)驗分享吧。
一、購物中心變“食堂”,不是你的錯覺
這幾年,開在購物中心的餐館數(shù)量不斷暴漲,購物中心發(fā)展初期,其業(yè)態(tài)的黃金分割比例為,購物:餐飲:娛樂為7:2:1,也就是說,餐飲門店大概只占購物中心業(yè)態(tài)的兩成而已,但近幾年,餐飲業(yè)態(tài)在購物中心的比重在逐漸加大,與購物、娛樂形成1:1:1的形勢,有些綜合體購物中心的餐飲比重甚至達到了一半以上,現(xiàn)在,不夸張地說,購物中心真的遍地是餐廳,不管你走到哪一層,累了都能隨便找家餐飲店坐下吃飽喝足再繼續(xù)逛。
二、購物中心,把餐飲當救命稻草
購物中心變成大型食堂,是購物中心的有意為之,主要是因為購物中心的營收狀況不樂觀,從2013年開始,購物中心大多數(shù)都呈虧損狀態(tài),在營收狀況不樂觀的情況下,購物中心數(shù)量依然在持續(xù)增加,但問題是,人流量是有限的,而購物中心數(shù)量還在增長,這必然會稀釋各大購物中心的人流量,再加上線上電商的興起本就在擠壓著線下實體消費的生存空間,一場疫情的到來,將這些問題暴露得更加明顯,而餐飲店的入駐,可以延長消費者在購物中心的停留時間,才能盡可能讓消費者產生隨機性消費行為。
三、購物中心變大型食堂,是一次轉型
傳統(tǒng)觀念里,我們會覺得購物中心營收主要來自商戶“租金”,而餐飲本身承租能力不高,帶給購物中心的直接營收是有限的,所以早些時候,餐飲確實只是個“小角色”,零售門店才是購物中心的重點商戶,而因為大環(huán)境的改變,商場逐漸轉變角色成為運營者,換句話說,購物中心從“地產商”變成了“運營商”,租金不重要了,購物中心的營收主要來自商戶的各種服務費,這也就是為什么,購物中心依賴跟流量爆款餐飲品牌的合作,大幅提高餐飲業(yè)態(tài)比重,提高餐飲店的入駐。
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